En exclusivité à CREST, nous vous invitons à découvrir cette très belle demeure où le charme intemporel de la pierre s'exprime dans toute sa splendeur.
Derrière sa magnifique façade en pierre se dévoile une maison de caractère offrant près de 210 m² de surface totale, dont 145 m² habitables, complétés par une véranda de 33 m² ouverte sur terrasse et piscine, un garage de 31 m² et une cave.
Dès l'entrée dans la propriété, le charme opère immédiatement. Le regard est attiré par son magnifique jardin paysager, véritable écrin de verdure où se mêlent arbres d'ornement, massifs fleuris, essences méditerranéennes et espaces engazonnés parfaitement entretenus.
Concernant a maison, elle propose une distribution idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec un accès à la cave et ouverte sur une superbe terrasse végétalisée, une salle d'eau, un W.C séparé, un bureau ouvert sur une très belle véranda.
- A l'étage : Une suite parentale avec SDE et dressing, deux chambres, une salle d'eau avec W.C
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa connexion permanente avec les espaces extérieurs. La grande véranda de 33 m², largement ouverte sur le jardin et la piscine, prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter du cadre exceptionnel en toute saison.
À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au paysage. Entourée d'une vaste terrasse se délimitant jusqu'au pièces principales de la maison, elle constitue une véritable extension de vie aux beaux jours.
Le terrain de 2690 m2, entièrement clos, offre un niveau d'intimité remarquable. Les nombreux arbres matures procurent ombre et fraîcheur durant l'été tandis que le puits constitue un avantage précieux pour l'entretien du jardin.
Vous l'avez compris, c'est remarquablement une très belle propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de belles maisons anciennes recherchant espace, intimité et douceur de vivre.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service Transactions de l'agence Lise Weber immobilier au 06.83.57.03.74.
Référence annonce : 2026DER61
Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2026
Classe énergétique D / Classe climat D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr. Le logement se situe dans une zone d'Obligation Légale de Débroussaillement.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 26400
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 2 690 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Sur le jardin arboré, exposé Sud
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 545 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 097 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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