- Prix
- 680 000 €
- Ref 443
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Langue
- Sélection 0
Crest, aux abords de ville, à 15 minutes à pied du centre, je vous propose cette très belle maison contemporaine de 2019 proposant de très belles prestations et offrant 163 m2 habitables. Elle est complétée par un bâtiment annexe composé d’un local professionnel de 24 m2 entièrement aménagé et pré-équipé pour un studio, un grand garage de 32 m2, un salon couvert extérieur de 16m2, ainsi qu’un atelier en construction maçonnée de 20 m2.
Cet ensemble vous est soigneusement présenté sur un très joli jardin aménagé et clôturé de 1036m2.
La maison est édifiée sur deux niveaux et ne nécessite aucuns travaux. Ses prestations de qualité et son cadre de vie sauront vous séduire et son agencement est parfaitement conçu pour répondre à toutes vos attentes et besoins. Elle bénéficie d’une luminosité incroyable par son exposition principalement au sud et par ses nombreuses ouvertures.
Le rez-de-chaussée offre 119 m2 et se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour et un salon avec accès direct à la terrasse et piscine, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un bureau, une suite parentale élégante avec sa salle d’eau et son dressing aménagé, un W.C séparé et une buanderie.
L’étage de 44 m2 propose trois belles chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et W.C. Toutes les chambres sont pourvues de beaux parquets en chêne afin d’apporter tout le charme et le cachet de l’ancien à une maison contemporaine.
Pour profiter des belles journées ensoleillées de la Vallée de la Drôme, vous pourrez vous délasser autour d’une belle piscine aux dimensions 4 X 9 m couverte par véranda coulissante, exposée au sud et à l’abri des regards.
Chauffage au sol complet pour tous les espaces habitables, panneaux solaires, panneaux photovoltaïques, source qui alimente intégralement et continuellement la maison en eau potable en sus de l’eau de ville, cette maison répond aux exigences et allie économie, qualité, confort, fonctionnalité et esthétisme.
Avec sa localisation idéale, proche du centre-ville, à proximité des écoles, collège, cette propriété accueillera aisément toute votre famille et vous laissera encore des possibilités (activité professionnelle indépendante, location de logement en meublé ou saisonnier…).
Belle propriété à découvrir. Pour cela, je me tiens à votre disposition et vous invite à me contacter.
Prix : 680 000 euros, comprenant les honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Agence Lise Weber Immobilier à Crest, service transaction
Référence annonce : 2025ROL475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 119 kWh/m?/an.
Consommation énergie finale : 51 kWh/m?an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 26400
Surface habitable (m²) 187 m²
surface terrain 1 036 m²
Surface loi Carrez (m²) 187 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Solaire
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2019
Copropriété NON
Prix de vente 680 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 522 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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