A AOUSTE SUR SYE, jolie commune du bassin de la Vallée de la Drôme, à seulement 5 minutes de CREST, attirant et plaisant notamment par sa facilité d'accès en vélo et toutes ses commodités, je vous propose cette maison récente de type contemporaine construite en 2017.
La maison profite de très nombreuses ouvertures sur l'extérieur et de par son exposition jouit d'une très belle luminosité sur l'ensemble de la journée. Elle est composée d'une partie habitation sur deux niveaux de 146 m2 habitables et d'un sous-sol complet de 107 m2 complété par une cave de 30 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard donnant accès à une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée et ouverte d'une surface totale de 54 m2. Celle-ci ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une chambre parentale avec salle d'eau et un W.C séparé.
L'étage vous conduit à un espace bureau avec accès au toit terrasse, deux belles chambres, une grande salle de bains avec W.C de 13 m2.
L'ensemble de l'habitation vous est proposé sur un terrain non clôturé de 790 m2 pour lequel une demande d'urbanisme avait été déposée initialement.
Cette maison qui nécessite des travaux de finition pour optimiser tout son beau potentiel n'attend plus que ses futurs occupants.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter le service transaction de l'agence.
Référence de l'annonce : 2025REI8
Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.030 et 1.460 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 26400
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 970 m²
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2015
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 310 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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