En exclusivité à Crest, à proximité immédiate du centre-ville, du collège-lycée et de la gare, dans un quartier agréable et calme, je vous invite à découvrir cette jolie maison des années 1970, implantée sur un beau jardin arboré et clôturé de 620 m².
D’une superficie généreuse, elle offre 105,50 m² habitables, une belle terrasse de 13 m² orientée vers la Tour, un spacieux garage de 75 m² ainsi qu’une cave enterrée.
Au rez-de-chaussée : un garage et une chambre.
À l’étage : une entrée distribuant un beau séjour-salon très lumineux de 32 m² ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante de 15 m² bénéficiant d’une triple exposition avec accès terrasse, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
De belle construction, cette maison offre de beaux espaces et un agencement fonctionnel et intuitif. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un environnement calme tout en souhaitant profiter d’une réelle autonomie de déplacement à pied ou à vélo, les principales commodités se trouvant à quelques mètres.
Un rafraîchissement général est à prévoir mais elle peut néanmoins vous accueillir dès à présent.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter notre agence : Lise Weber Immobilier à Crest, service transactions au 06.83.57.03.74.
Le prix de vente comprend les honoraires charge vendeur.
Référence annonce : 2026ROU70
Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2026
Classe Energétique G / Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.670 € et 6.360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Le bien se situe dans une Zone d'Obligation Légale de Débroussaillement.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 26400
Surface habitable (m²) 105,51 m²
surface terrain 620 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Centre ville
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 403 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 670 € et 6 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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