En exclusivité à Crest et plus précisément dans le quartier sud de la ville, à 15 minutes à pied du centre, à proximité d'écoles, collège, je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied de 107 m2 habitables. Extrêmement bien entretenue et très bien conçue, elle est idéale pour une famille cherchant 3 chambres, un grand garage de 27 m2 et un beau jardin plat entièrement clôturé et magnifiquement arboré de 779 m2.
La maison, très lumineuse par sa double exposition Est-Ouest, bénéficie d'un ensoleillement permanent. Elle est très facile d'accès, agréable à vivre et permet de profiter de ses espaces extérieurs aux grés de vos envies tout au long de la journée, toujours avec discrétion et plaisir.
L'entrée s'ouvre sur son séjour-salon de 32 m2 qui profite à la fois des terrasses et du jardin totalement à l'abri des regards, éblouissant par son aménagement paysager parfaitement réalisé et très joliment fleuri. Le coin salon profite d'une cheminée avec insert, pouvant être votre mode de chauffage principal pour les amoureux de bois, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d'eau et une pièce aménagée en cuisine d'été de 16 m2 avec accès à la terrasse en Est.
Le garage d'une très belle surface répondra complètement à vos attentes. Equipé d’un portail motorisé, il est facile d'accès et vous permettra de stationner, stocker ou bricoler aisément. Et pour ranger vos outils et équipements de jardin, vous trouverez deux abris de jardin en bois. Atout supplémentaire, la présence d'un forage permettant l'arrosage extérieur en permanence.
Ne manquez pas cette belle opportunité sur Crest d'un bien rare sur le marché ne nécessitant aucun travaux.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le service transaction de notre agence.
Référence annonce : 2025THE14
Date de réalisation des diagnostics : 27/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.330 et 1.870 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 26400
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 779 m²
Surface loi Carrez (m²) 107,69 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1999
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 429 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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