- Prix
- 148 000 €
- Ref 2026DUP71
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Langue
- Sélection 0
En exclusivité à CREST, dans une copropriété de 48 lots principaux, très bel appartement T3 extrêmement lumineux au rez-de-chaussée et terrasse surélevée avec cave et garage.
D'une superficie de 65.10 m2 loi carrez, il se compose d'une cuisine séparée et d'un beau séjour ouverts sur une belle terrasse exposée Sud de 11.88 m2, deux chambres, une salle de bains, deux placards et un W.C séparé.
Extrêmement bien entretenu, un rafraîchissement est à prévoir. Chauffage individuel électrique, menuiseries changées en 2021, électricité refaite en 2025.
Atouts supplémentaires : Exposition au Sud, vue dégagée et au calme, grand garage de 17 m2, cave de 14 m2 ainsi qu'un local à vélos fermé à clés.
Les charges de copropriété s'élèvent à 499.90 euros par semestre. Aucune procédure en cours. DPE à l'immeuble classé C. Idéal résidence principal ou investissement locatif.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service transactions de notre agence : Lise Weber Immobilier à Crest au 06.83.57.03.74.
Le prix de vente comprend les honoraires charge vendeur.
Référence annonce : 2026DUP71
Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2026
Classe Energétique C / Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.090 € et 1.5200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr. Le bien ne se situe pas dans une Zone d'Obligation Légale de Débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 26400
Surface habitable (m²) 65,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 14.17
Exposition SUD
Année de construction 1980
Copropriété OUI
Lot n° 60
nombre de lots 81
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 148 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 83,31 €
Taxe foncière annuelle 1 109 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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