- Prix
- 265 000 €
- Ref 2025MEZ12
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Langue
- Sélection 0
Pour les amoureux des appartements anciens et atypiques, je vous présente ce superbe loft au coeur du centre ville de Crest proposant 138,49 m2 habitables (loi carrez) sur deux niveaux avec son patio, sa cave et son jardin privatif.
Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 lots principaux, le charme opèrera dès votre arrivée en découvrant ce très beau patio voûté en pierre et pierre de taille qui vous mènera à votre habitat.
C'est par ses volumes généreux et son cachet, que vous serez immédiatement séduits : charpente traditionnelle apparente, plancher bois, enduit à la chaux... Sa rénovation, confiée à un architecte, offre de belles prestations et a été réalisée exclusivement avec des matériaux bio et géosourcés.
Véritables atouts supplémentaires, l'appartement dispose d'une grande cave de 45 m2 et d'un très beau jardin privatif de 63 m2 pouvant être relié à l'appartement. Arboré et intimiste, il est un précieux et rare atout dans un coeur de ville.
Ce très beau loft nécessite quelques aménagements qui ont été volontairement laissés au libre choix de l'acquéreur (équipements de chauffage, installation sanitaire et cuisine).
A usage plutôt d'habitation, il pourrait également convenir pour une activité professionnelle (bureau, entreprise, coworking...). La possibilité d'acquérir en sus un T1 de 38,19 m2 loi carrez, sur le même palier, offre de multiples choix. Pour cela et afin d'en échanger, nous vous invitons à nous consulter.
Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété. Charges annuelles estimées à 1032 euros.
Référence annonce : 2025MEZ12
PRIX : 265.000 EUROS, comprenant les honoraires en charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic technique : 08/07/2024
DPE : Vierge en l'absence de mode de chauffage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 26400
Surface habitable (m²) 138,49 m²
surface terrain 63,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 138,49 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SANS
Interphone OUI
Visiophone NON
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 11, 5 8, 10
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 1 032 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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